5 VVS-opgaver du ikke må lave selv

Annonce – sponsoreret indhold.

Hvis du overvejer at selv lave VVS-arbejde for at spare penge, er det korte svar, at du må klare en række mindre vedligeholdelsesopgaver, men at alt med gas, kloak, trykbeholdere, hovedvandledninger og varmeanlæg skal udføres af en autoriseret VVS-installatør. Grænsen følger ikke altid din fornemmelse af, hvad der er svært. Den følger i højere grad, hvad der kan gå galt, og hvem der hæfter, når det sker. Denne tjekliste viser de fem opgaver, du ikke må kaste dig over, og hvilke småting du trygt kan tage selv.

Selv lave VVS-arbejde: Her går grænsen mellem tilladt og forbudt

Det er ikke ligetil at kende grænsen, fordi VVS dækker over mange fagområder med forskellige regler. Vand, afløb, varme og gas hører alle under VVS, men de er reguleret forskelligt. Gas er strengest, og her må private i praksis ikke røre ved installationen. På vand- og afløbsområdet er der flere nuancer, og de afhænger blandt andet af, om du arbejder på selve installationen, på synligt inventar eller på ledninger uden for huset.

Et par typiske fælder går igen hos boligejere:

• “Det er jo bare et rør.” Et rør i en væg kan være en del af en trykført vandinstallation, hvor en forkert samling først afslører sig som skjult vandskade måneder senere.
• “Jeg har set en video.” En video viser sjældent de lokale krav, hvilke materialer der er godkendt til drikkevand, eller hvordan en korrekt afprøvning foregår.
• “Det er mit eget hus.” Det er rigtigt, at du ejer huset. Men sikkerhedsreglerne for gas og vand gælder uanset ejerforhold, fordi fejl kan ramme naboer, forsyningsnettet og senere ejere.

Er du i tvivl om, hvilken side af grænsen en opgave ligger på, er det billigere at spørge først end at rette bagefter. En VVS-installatør med fast pris kan hurtigt sige, om opgaven kræver autorisation, og hvad den kommer til at koste, så du ikke står med en uventet regning. Det gælder især, hvis du bor i Hedensted, Juelsminde eller Horsens og vil have en aftale, hvor prisen er kendt på forhånd.

Til de helt konkrete lovspørgsmål har du to gode kilder. Sikkerhedsstyrelsen er myndighed på gasområdet og oplyser om autorisation og sikkerhed. Din kommune og dit vandværk kan afklare lokale regler om afløb, tilslutning og stikledninger. Reglerne ændres fra tid til anden, så tjek altid den aktuelle ordlyd hos myndighederne, før du går i gang med noget, du er i tvivl om.

Hvorfor findes autorisationskravet til VVS-arbejde?

Autorisationskravet er ikke bureaukrati for bureaukratiets skyld. Det bygger på, at VVS-installationer kan give alvorlige skader, når de udføres forkert, og at fejlene ofte først opdages, når skaden er sket. Kravene er især rettet mod fire risici.

• Brand, eksplosion og kulilte. En utæt gasforbindelse eller et dårligt aftræk kan give eksplosionsfare eller kulilteforgiftning. Kulilte er farveløs og lugtfri, så du kan ikke selv mærke, at noget er galt.
• Vandskade. Rør under tryk, især skjult i vægge og gulve, kan lække i lang tid, før man opdager det. Det giver fugt, skimmel og dyre skader.
• Drikkevandskvalitet. Forkerte materialer, forkerte samlinger eller manglende kontraventiler kan i værste fald føre forurenet vand tilbage i forsyningsnettet.
• Miljø og sundhed. Fejl på afløb og kloak kan give lugtgener, rotter, oversvømmelse eller forurening af jord og grundvand.

Autorisationen betyder, at installatøren har uddannelsen, kender reglerne og hæfter for arbejdet. Du får dokumentation, og der er en virksomhed at gå til, hvis noget går galt. Det er den forskel, der ofte afgør, om en forsikring dækker en skade.

Tjekliste: De 5 VVS-opgaver der kræver autorisation

Brug de fem punkter som en tjekliste. Passer din opgave ind under et af dem, så lad den være. Til hvert punkt hører en kort liste over, hvad der typisk driver kravet, så du kan se, hvorfor grænsen går netop dér.

1. Tilslutning og ændring af gasapparater

Gas er det område, hvor der er mindst plads til gør-det-selv. Det gælder installation af gasfyr, gaskomfur, gasvandvarmer og gasstik, og det gælder også flytning af en gasledning eller udskiftning af en slange fast monteret til installationen. Arbejdet skal udføres af en autoriseret gasinstallatør.

• Risiko: Gaslækage, eksplosion og kulilte fra dårlig forbrænding eller utilstrækkelig udluftning.
• Typisk fejl: Selvgjort tilslutning af et brugt gasapparat, hvor tætheden aldrig bliver afprøvet korrekt.
• Tjek: Har du gasapparater, bør de efterses jævnligt af en autoriseret installatør. Og har du kuliltealarm, så test den.
• Undtagelse: Skift af gasflaske til en transportabel gasgrill eller campingkomfur er noget andet end en fast gasinstallation. Det må du normalt godt selv, men følg producentens anvisning og lav lækagetjek med sæbevand.

Mistænker du gaslugt, skal du lukke for gassen, åbne vinduer, undgå gnister og lysafbrydere og ringe til gasselskabets nødtelefon eller 112. Det er ikke en situation for gør-det-selv.

2. Ændringer på kloakledninger og afløb

Kloakarbejde omfatter nedgravede ledninger, brønde, faldstammer og tilslutning af nye afløb. Det er arbejde, der skal udføres af en autoriseret kloakinstallatør, og i mange tilfælde skal kommunen give tilladelse eller have besked, før du ændrer noget.

• Risiko: Forkert fald giver tilstopninger. Utætte samlinger giver lugt og forurening. Sammenkobling af regnvand og spildevand i strid med den lokale separatkloakering kan give problemer.
• Typisk fejl: En ny vask, et toilet eller en gulvafløb i kælderen tilsluttes uden at tænke på kloakkens dybde, fald og vandlås.
• Lokalt forhold: I Hedensted Kommune og Horsens Kommune, ligesom i Juelsminde, kan regler for afløb og spildevand afhænge af, om ejendommen er tilsluttet offentlig kloak eller har eget anlæg. Mange landejendomme og sommerhuse har private spildevandsanlæg, hvor kommunen stiller særlige krav.
• Tjek: Spørg kommunen, før du planlægger noget, der ændrer afløb eller tilslutning til kloakken.

Rensning af en tilstoppet vandlås under håndvasken er helt almindeligt vedligehold. Graver du i haven efter en kloakledning eller tilslutter nye afløb, er du over grænsen.

3. Installation og udskiftning af varmtvandsbeholdere

En varmtvandsbeholder ser enkel ud, men den sidder samtidig på koldtvandsforsyningen, på afløb og ofte på el eller varmeanlæg. Beholderen skal tilsluttes med korrekte sikkerhedsventiler, afblæsning og afløb, og installationen skal fungere under tryk uden risiko for overtryk eller kogende vand.

• Risiko: Overtryk, skoldning, vandskade og legionellavækst, hvis temperaturen er forkert indstillet.
• Typisk fejl: Sikkerhedsventilen monteres forkert, afløbet fra ventilen lukkes til eller føres ikke ordentligt væk, eller beholderen kobles til uden de nødvendige kontraventiler.
• Temperatur: Ifølge gængse anbefalinger skal varmtvandet være varmt nok til at begrænse legionella, men ikke så varmt, at det udgør en skoldningsfare ved tappestedet. En installatør indstiller og afprøver det rigtigt.
• Tjek: Beholdere med eltilslutning kræver desuden en autoriseret elinstallatør til selve elarbejdet.

Det kan virke fristende at skifte en gammel beholder med en ny af samme type. Men netop udskiftning er en klassisk situation, hvor fejl sniger sig ind, fordi man tror, man bare kopierer det, der sad før.

4. Arbejde på hovedvandledninger og stikledninger

Hovedvandledningen er den rørføring, der fører vand ind i bygningen fra forsyningen. Det gælder også stikledningen i jorden og arbejde omkring vandmåleren og hovedstophanen. Her arbejder du tæt på vandværkets område, og fejl kan påvirke andre forbrugere.

• Risiko: Store vandmængder ved brud, tilbagestrømning af forurenet vand, og at vandforsyningen får problemer.
• Typisk fejl: Der graves ned til en ledning uden at kende placering og ejerskab. Eller man afbryder vandet for at skifte en samling uden at kunne lukke det af igen.
• Lokalt forhold: Hvem der ejer hvad af ledningen, varierer fra forsyning til forsyning. Spørg dit vandværk, hvor skellet går.
• Tjek: Vandmåleren er forsyningens ejendom eller under dens kontrol. Du må ikke pille ved den eller fjerne plomberingen.

Det du selv kan gøre, er at finde din hovedstophane og sikre dig, at du kan lukke den i en nødsituation. Husk også at motionere den en gang imellem, så den ikke sidder fast.

5. Tilslutning og ændring af centralvarme og varmeanlæg

Kedler, varmepumper, gulvvarme og radiatorrørføring er forbundet med vand-, el- og nogle gange gasinstallationer. Skal du flytte radiatorer, tilføje nye eller skifte kedel eller varmepumpe, er det arbejde for en autoriseret installatør.

• Risiko: Utætheder, forkert indregulering, ineffektiv drift og i værste fald sikkerhedsproblemer ved fyring og aftræk.
• Typisk fejl: En ekstra radiator kobles på uden at tænke på, om anlægget kan levere varmen. Resultatet er kolde rum andre steder i huset.
• Tjek: Spørg om installatøren indregulerer anlægget, og om du får dokumentation for arbejdet.
• Tjek: Har du en oliefyr, en gaskedel eller et fastbrændselsanlæg, så er der desuden særlige regler for eftersyn og aftræk. Spørg installatøren om, hvad der gælder.

Udlufting af radiatorer og justering af termostaten er derimod noget, du sagtens selv kan gøre. Det kommer vi tilbage til længere nede.

Hvad risikerer du ved at selv lave VVS-arbejde ulovligt?

Det er nemt at tænke, at ingen opdager det, så længe det virker. Men konsekvenserne kommer ofte i en anden situation end den, hvor du udfører arbejdet.

• Forsikring: Opstår der en vandskade eller brand, kan forsikringsselskabet undersøge, hvem der har udført arbejdet. Spørg dit selskab om vilkårene, og læs policen igennem, før du går i gang. Du bør ikke antage, at en skade efter selvgjort arbejde bliver dækket.
• Bøder og påbud: Overtrædelser af autorisationsreglerne kan få konsekvenser, og myndighederne kan kræve ulovligt arbejde rettet for ejerens regning.
• Boligsalg: Ved salg spørger køber og rådgiver ofte til dokumentation på installationer. Mangler den, kan det give forhandlinger om pris, eller at køber kræver arbejdet rettet.
• Dobbelt regning: En installatør, der skal rette op på andres fejl, skal ofte først finde fejlen og derefter udføre arbejdet forfra. Det gør besparelsen til et tab.
• Sikkerhed: Det vigtigste er, at fejl på gas og vand kan skade dig, din familie og dine naboer.

Forbrugerrådet Tænk har generelle råd om at bruge fagfolk til opgaver, hvor fejl kan have store konsekvenser, og at få aftaler på skrift. Det er en god tommelfingerregel her.

Småopgaver du trygt kan klare selv

Der er heldigvis rigtig mange opgaver, hvor du kan spare penge uden at gå på kompromis med sikkerheden. Fælles for dem er, at de ikke ændrer selve installationen, ikke involverer gas, og at du kan lukke for vandet, hvis noget går galt.

• Skift af pakning eller tætningsring i en dryppende hane: Luk for vandet, afmonter hanen, skift pakningen, og saml igen. Tag et billede af delene, før du skiller ad.
• Rensning af perlator: Hvis vandstrålen fra hanen er skæv eller svag, er den ofte kalket til. Skru den af og læg den i eddikevand.
• Udskiftning af bruserslange og håndbruser: De skrues på med standardgevind. Skift pakningen samtidig.
• Rensning af vandlås: Sæt en spand under, skru vandlåsen af, og rens den. Det løser mange langsomme afløb.
• Udlufting af radiatorer: Hvis radiatoren er kold foroven, men varm forneden, skal den udluftes med en udluftningsnøgle. Hold en klud under ventilen.
• Afkalkning af bruser, hane og toiletskål: Almindelig vedligeholdelse med egnede midler.
• Isolering af synlige rør: Rørisolering på frostudsatte rør i kælder eller på loft er enkelt og nyttigt, især i huse og sommerhuse, der står koldt en del af året.
• Udskiftning af toiletsæde: Kræver kun almindeligt værktøj og passer typisk til den toiletmodel, du har.

Skal du have indvendige dele i cisternen skiftet, så kontrollér, at de nye dele passer til din model, og luk for tilløbet først. Går det trægt, eller er der tegn på, at tilløbet ikke kan lukkes helt, er det tid til at ringe til en fagmand.

Tjekliste før du går i gang med en småopgave

• Ved du, hvor din hovedstophane og eventuelle lokale afspærringsventiler sidder?
• Kan du lukke for vandet, så du kan stoppe en lækage hurtigt?
• Rører opgaven ved gas, kloak, beholder, hovedledning eller varmeanlæg? Så stop her.
• Har du de rigtige reservedele, og passer de til fabrikat og model?
• Har du spand, klude og lommelygte klar?
• Tester du bagefter for dryp, og kigger du efter igen næste dag?

Sådan planlægger du, når opgaven kræver en autoriseret installatør

Skal du have en autoriseret VVS-installatør, kan du stadig påvirke både pris og forløb. Mange spare penge ved selv at tage forarbejdet, som at tømme et rum, rydde adgangen eller male og lægge fliser efter, at installatøren er færdig. Aftal det på forhånd, så I ikke kommer i vejen for hinanden.

Skal du renovere et helt badeværelse, hænger VVS-delen sammen med mange andre fag. Her er komplette guide til badeværelsesrenovering fra start til slut en god hjælp til at få rækkefølgen af opgaverne på plads.

Spørg om det her, før du siger ja

• Er virksomheden autoriseret til det arbejde, der skal udføres? Tjek det i Sikkerhedsstyrelsens oplysninger om autoriserede virksomheder.
• Er prisen fast, eller er den et overslag? Hvad sker der, hvis opgaven bliver større end forventet?
• Hvad er inkluderet: materialer, kørsel, bortskaffelse af gamle dele?
• Får du dokumentation for arbejdet, når det er færdigt?
• Hvor lang tid går der, før arbejdet kan starte, og kan installatøren hjælpe ved akutte skader?
• Hvilken garanti følger med arbejdet?

Få aftalen på skrift, og gem dokumentationen sammen med dine øvrige boligpapirer. Den er værd at have, både ved forsikringsskader og ved salg.

Ofte stillede spørgsmål

Må jeg selv skifte en vandhane eller et toilet?

Skift af en hane på en eksisterende afspærringsventil og udskiftning af et toilet på de eksisterende tilslutninger er noget, mange boligejere selv klarer. Ændrer du på rørføringen, flytter du tilslutninger eller skal der etableres nye afløb, er det autoriseret arbejde. Er du i tvivl, så spørg en autoriseret installatør eller dit vandværk, før du går i gang.

Må jeg selv tilslutte en opvaskemaskine eller vaskemaskine?

Hvis der allerede er en korrekt installeret tilslutning med afspærringsventil og afløb, kan mange selv sætte et nyt apparat til. Skal der laves nye tilslutninger, nyt afløb eller ændringer på rørene, bør en autoriseret installatør gøre det. Tjek altid, at slanger og forbindelser er tætte, og at du kan lukke for vandet.

Hvad sker der, hvis forsikringen opdager, at en ikke-autoriseret har lavet arbejdet?

Det afhænger af din police og af skadens årsag. Forsikringsselskabet kan undersøge, om skaden skyldes mangelfuldt arbejde, og i nogle tilfælde afvise eller reducere dækningen. Kontakt dit forsikringsselskab, og læs vilkårene, før du udfører arbejde, du er i tvivl om.

Hvordan finder jeg ud af, om en VVS-installatør er autoriseret?

Bed om virksomhedens autorisationsoplysninger i tilbuddet, og kontrollér dem hos Sikkerhedsstyrelsen. Seriøse virksomheder oplyser det gerne på forhånd. Få også en skriftlig aftale, der beskriver opgaven.

Kan jeg selv lave VVS-arbejde i et sommerhus i Juelsminde-området?

Reglerne for gas, vand og afløb er de samme, uanset om huset er helårsbolig eller sommerhus. Mange sommerhuse har desuden særlige forhold som private spildevandsanlæg, frostsikring og sæsonlukning af vand. Spørg kommunen om afløb og spildevand, og lad en autoriseret installatør stå for alt, der ændrer selve installationen.

Ansvarsfraskrivelse: Indholdet i denne artikel er alene generel information og udgør ikke professionel rådgivning. Ved beslutninger om sundhed, økonomi eller jura bør du søge en kvalificeret fagperson.